[신문기사] 인천 아파트값 1년 만에 최대 상승...수도권 '추격 매수 몰려

서울·경기 부동산 시장이 급등 피로감으로 주춤한 가운데, 인천에 추격 매수 수요가 집중되며 아파트값이 1년여 만에 최대 상승 폭을 기록했다.
 

1일 한국부동산원에 따르면, 3월 다섯째 주 인천 아파트 매매가격은 한주 새 0.48% 상승하며, 전주(0.46%)보다 상승 폭이 커졌다. 이는 지난해 3월 셋째주(0.53%) 이후 약 일년 만에 기록한 최고치다.

구(區)별로 보면 연수구(0.98%)와 부평구(0.43%), 서구(0.43%) 등에서 집값이 가파르게 상승했다. 주로 교통 개선 기대감이 있거나 개발 호재가 있는 지역 위주로 올랐다.

전국 주간 아파트 매매가격은 0.24% 올라 지난주 상승 폭을 유지했다. 보유세 부담과 시중금리 상승, ‘패닉바잉’ 매수세 감소로 서울 아파트값 상승률은 전주(0.06%)보다 소폭 낮은 0.05%로 조사됐다. ▲양천·송파구(0.09%) ▲강남·노원구(0.08%) ▲서초·동작구(0.07%) 등의 상승 폭이 컸다.

경기 아파트값은 0.36% 상승하며 전주(0.38%)보다 상승세가 소폭 둔화됐다. 다만 시흥(0.92%)과 안산(0.89%), 의왕(0.85%) 등은 교통 및 개발 호재를 동력으로 여전한 상승세를 이어갔다.
 

3월 다섯째 주 전국 아파트 전셋값은 0.14% 올라 지난주 상승 폭을 이어갔다. 서울(0.03%)과 경기(0.12%)의 전세가격 상승세가 둔화된 가운데, 인천(0.27%)는 전주(0.25%)보다 오름세가 강해졌다.

서울 구별로는 강남구(-0.02%)와 강동구(-0.02%)가 지난주에 이어 이번 주도 소폭의 하락세가 이어졌고, 마포구(-0.01%)도 지난 2019년 7월 둘째 주 이후 90주 만에 하락 전환했다.

반면 노원구(0.10%)와 성북구(0.07%), 구로·관악구(0.04%) 등 중저가 지역은 전세시장 상승장이 계속되고 있다.

경기에서는 동두천(0.43%)과 시흥(0.39%), 의왕(0.38%) 등에서 전셋값이 많이 올랐다. 반면 과천시는 신규 입주물량이 늘며 아파트 전셋값이 전주 대비 -0.18% 하락했다.


조선비즈 (최상현 기자/2021.04.01)
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